幕張新都心エリアが子育てにぴったり!その魅力を紹介!

賑わい、遊び、学ぶ、働く。エリア分けされた街が、暮らしやすい!

幕張エリア図,

幕張新都心は、JR京葉線で東京駅まで30分(通勤時38分)の「海浜幕張」が最寄駅です。

1989年に幕張メッセが誕生してから、計画的な街づくりが行われてきました。駅を中心に、街の賑わいが集まるエリアと、プライベートな暮らしができるエリアとが分けられており、落ち着いて子育てできる穏やかな環境が守られていることが魅力となります。

それぞれのエリアの役割の違いを、もう少し詳しく見ていきましょう!
※以下で紹介する施設等の(約〇〇m/徒歩〇分)の表記は、「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」からの距離と所要時間となります。

【賑わい】タウンセンター(商業)地区

三井アウトレットパーク,

幕張新都心の玄関口である「海浜幕張」駅を中心に、日常使いできるショッピング施設やシネコン、ホテルなどが集まっている地区です。オフィス街と、このエリアで暮らしている人の流れが駅を境に分かれるので、住んでいるエリアに外の人たちが入ってきにくい安心感があります。

■イオン幕張店(約970m/徒歩13分)
■三井アウトレットパーク幕張(写真・約1020m/徒歩13分)
■メッセ・アミューズ・モール(約1020m/徒歩13分)
■スーク海浜幕張(約920m/徒歩12分)
■ホテルニューオータニ幕張(約1470m/徒歩19分)

【遊ぶ】公園緑地地区

海浜幕張公園,

「海浜幕張」駅の北側から幕張の浜に面したエリアまで、総面積は68.4haもの広さがある幕張海浜公園(約920m/徒歩12分)一帯の地区です。広い芝生広場でお弁当を広げてピクニックしたり、子どもが少し大きくなったらわんぱく広場にあるたくさんの遊具で遊ばせてあげられます。

・公園に隣接した「幕張の浜」は日本で最初の人工海浜です。泳ぐことはできないですが、浜辺をお散歩したり、子どもと一緒に日光浴をするのも気持ちいいです。

・他に、彫刻と緑のプロムナード、日本庭園「見浜園」、千葉マリンスタジアム(ZOZOマリンスタジアム)とマウンテンバイクコースなど大人も楽しめる施設がそろっています。

・幕張ビーチ花火フェスタ、レッドブル・エアレース千葉やSUMMER SONICなど、さまざまなビッグイベントが開催されるのも注目しておきたいポイントの一つです。

【働く・学ぶ】業務研究(オフィス)地区と文教地区

幕張メッセ&渋谷幕張,

【働く】
産業拠点としての役割を果たすオフィス地区には、幕張メッセ(写真左:約1570m/徒歩20分)があります。音楽フェスや大型イベント、展示会や見本市などが開催され、最新のトレンドや技術を学ぶ場として子どもが大きくなったらでかけたいエリアです。ママやパパはストレス発散にスポーツジム通いで足を運ぶエリアかもしれません。

■ゴールドジム幕張千葉WBG店(約1490m/徒歩19分)
■ダンロップスポーツクラブ幕張(約1690m/徒歩22分)


【学ぶ】
子どもたちの将来のために、学びの環境が選べることは大切ですよね。幕張の文教地区には、中学から、高校、大学まで複数の学び舎が集まっています。県内有数の文教エリアであり、この環境を求めて移り住むことを決めた人も多いそうです。

■渋谷教育学園幕張中学校・高等学校(写真右:約1420m/徒歩18分)
「自らの手で調べ、自らの頭で考える」を教育理念に中高一貫教育を行う、男女共学の私立進学校。アナウンサーなど個性豊かな職業についた卒業生を多く輩出しています。
■昭和学院秀英中学校・高等学校(約1550m/徒歩20分)
「質の高い授業」を目標に掲げ、基礎学力から応用力を育む中高一貫カリキュラムを実施。県内でも有数の難関大学への合格率を誇る私立の進学校です。
■幕張総合高等学校(約320m/徒歩4分)
1980年に、全国初の総合選択制の高等学校として設立された県立高校。学力検査の他、運動などの「実技検査」か、「自己アピール検査」を選択して受験することもでき全国各地から注目されています。
■幕張インターナショナルスクール(約400m/徒歩5分)
帰国児童や外国人、二重国籍の児童と共に学ぶ幼稚園と小学校です。国語以外の授業は英語で行っており、英語でのコミュニケーション能力をのばすとともに、国際性を備えた育成に力を入れています。

幕張新都心!その街の魅力はまだまだあります!

家族みんなやママ友とおでかけしよう!

イオンスタイル,

子育て中のファミリーが、週末ごとに通いたくなるのが、イオンモールとコストコ。車でわずか5分、自転車でも気軽に行けそうな距離です。

イオンモールは、ベビー用品からキッズまで充実したお買い物ができることはもちろんですが、ヒーローものや鉄道模型など時間が経つのを親子で忘れそうなアトラクションもあります。

コストコは、食材のまとめ買いはもちろん、雑貨やインテリアなども豊富。海外製の使い捨てタイプのスタイなどベビー用品も扱いがあるので品揃えをチェックしたいお店です。

■イオンモール幕張新都心(約2.4km/車約4分)
■コストコホールセール(約2.9km/車約5分)

おさえておきたいポイント!医療施設もしっかり!

子どもが具合が悪くなったときには、ママは不安でいっぱい。複数の小児科が選べるのは大事なこと。また、いざという時にも受け入れてくれる病院が近くにあるのも心強いですね。

■みはま病院(約410m/徒歩6分)
■千葉健生病院(約1980m/徒歩25分)※小児科あり
■千葉市立海浜病院(約2.8km/車約5分)
※小児科、小児外科、婦人科、産科あり、夜急患対応
■千葉県救急医療センター(約2.7km/車約5分)

保育園や、魅力的な小中学校も充実!

打瀬小学校,

文教地区内以外の、保育園や小中学校についてもまとめてご紹介しましょう。

■打瀬保育園(約610m/徒歩8分)
幼稚園と保育所の機能が一体の認定こども園。延長保育、一時保育も実施。
■第2幕張海浜保育園JR(約1060m/徒歩14分)
「海浜幕張」駅に直結していて、高架下のスペースを活かした明るい園舎です。
■茶々まくはり保育園(約1340m/徒歩17分)
子どもも、ママパパも、保育士もリラックスできる空間を大事にしています。
■みらい保育園(約1710m/徒歩22分)
「自然と太陽と水」をテーマに、伸び伸びと健やかに育つように支援しています。
■こざくら第二幼稚園(約1400m/徒歩18分)
2・3歳児未就園児教室も併設している幼稚園です。
■打瀬小学校(写真:約610m/徒歩8分)
日本建築学会賞を受賞した建物で、子どもたちもカッコよく機能的な空間で学べます。
■打瀬中学校(約1610m/徒歩21分)
制服やチャイムは基本的に設定されていない、独自の校風をもつ中学校です。


機能的に役割が分けられた幕張新都心の街。落ち着いた住環境を囲むように、子育て中のファミリーに寄りそい、子どもたちの成長に合わせた魅力ある施設が整っているのがわかります。

新しい街、「MAKUHARI BAY-PARK」って?

全体敷地配置図,

ここからは、幕張新都心に誕生する新たな住まいのご紹介です。そのマンションが建つ住宅街区は、なんと首都圏最大級の開発面積17.5ha!その街の名は「MAKUHARI BAY-PARK」といいます。

※1995年以降に販売された分譲マンションの敷地面積では首都圏(1都3県)で最大級となります。対象期間1995年~2016年12月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる(2017年MDM1月号)データ資料:(有)エム・アール・シー 2月現在

公園からのパース,

注:掲載の完成予想CGは若葉三丁目公園(約50m)から撮影(2017年1月)した写真に外観CGを合成したものです。外観CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
街の入り口からはいくつもの商業施設が連なり、日常の暮らしがさらに快適になる予定です。住宅街区の中心には、ローンパーク(若葉三丁目 公園/50m)が。暮らす人々が集い、寛いだり、遊んだり、親子でコミュニティを広げる場所になるでしょう。

では、この街のデビューを飾る住まいとなる「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」が、どんなマンションなのかを見ていきましょう。

働くママと忙しいパパの心強い味方!敷地内の保育所とアフタースクール

ランドスケープ図,

注:掲載の敷地配置完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
「幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」は、地上37階建ての超高層免震タワー棟と地上8階建てのレジデンス棟で構成されています。

この敷地内に、保育所とアフタースクールが予定されています。共働きで忙しいご夫婦にとって、送り迎えがすぐそばなのはタイムロスをなくすことができ、何よりも安心ですね。

また、コワーキングスペースも用意され、仕事を持ち帰った時などに利用できて便利です。空間を共有することで交流や懇親が図れるので、価値観が近い友人と出会うきっかけの場となりそうです。

※掲載の施設(保育所、アフタースクール、コワーキングスペース、コミュニティ拠点、商業(コンビニエンスストア))の開業時期は未定、掲載の施設のサービス内容は計画中のものであり、変更になる場合があります。保育所、アフタースクールは居住者の入園を保証するものではなく、居住者以外の第三者も利用します。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。

思い切り遊ばせてあげせられる敷地内の遊び場

プレイサークル,

プレイサークル完成予想CG
子どもたちが少し大きくなったら、思い切り遊ばせてあげたいですよね。でも、広大な公園や、一人で行かせるにはまだ…。という時も、敷地内のプレイサークルなら安心です。

人の目も届きやすく、遠くにいってしまう心配もいりません。走り回ったり、遊具で遊んだり、伸び伸びと過ごせるでしょう。マンション内のお友だちもたくさんできそうですね。

大規模なタワーマンションならではの魅力、建物内の共用施設を紹介!

雨の日も!キッズルームで子どもたちを思いっきり遊ばせよう!

キッズルーム,

キッズルーム完成予想CG
雨の日にお部屋で子どもたちが遊んでいると、つい「静かに!」と言いたくなってしまうこともあります。でも、キッズルームなら大丈夫!思いきり、からだを動かして楽しんでくれるはずです。

タワーならではの自慢!海と空を眺めながら、ラウンジでお誕生日パーティーはいかが?

スカイビューラウンジ,

スカイビューラウンジ完成予想CG
30階のスカイビューラウンジは、海と空と街を一望できる開放的な空間。時には富士山まで見晴らすことができ、夏には花火が見えることも。子どものお誕生日会やママ友とのランチパーティなどで活躍しそうです。

孫の顔を見にくる両親をおもてなし!ホテルのようなゲストルーム

ゲストルーム,

ゲストルーム完成予想CG
1階のコミュニティルームの一つがゲストルームとして用意されています。ご両親や親しい友人を招いた時にも、ゆったりとホテルでもてなされるように寛いでいただける空間です。

※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。

広さ、間取り、どっちを重視?気になる間取りを大紹介!

モデルルーム,

75Dt/モデルルームリビング

59㎡台~100㎡台と、多彩な間取りのバリエーションから、家族構成や暮らし方に合った住まいを選びたいですよね。みんなで寛げるリビングの広さを優先したい。将来、子どもたちにそれぞれ部屋を与えてあげたい。タワーならではの開放的な眺めを家族で楽しみたい。どんな住まいをお望みですか?

<CROSS TOWER>81QtTYPE /3LDK + WIC + SIC + N

81Qt間取り,

予定販売価格:4,890万円(19階) 予定販売価格:5,000万円(30階)
専有面積:81.61㎡(約24.68坪)バルコニー面積:14.53㎡ トランクルーム面積:0.82㎡


・南向きのリビングは15畳以上の広さがあり、家族が集まってゆったり団らんできる空間になるでしょう。センターオープンサッシの向こうに開放的な眺望を楽しめる間取りです。
注:WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット、N:納戸

<CROSS TOWER>70TtTYPE/ 3LDK + WIC + SIC

70Tt間取り,

予定販売価格:4,390万円(24階) 予定販売価格:4,450万円(30階)
専有面積:70.53㎡(約21.33坪)バルコニー面積:14.14㎡ トランクルーム面積:0.82㎡


・眺めの良い高層階。バルコニーに面してリビングと2つの洋室が配置されています。それぞれを子供部屋にすると、いつでもリビングから出入りする様子が伺えコミュニケーションのしやすい間取りです。

<CROSS TOWER>70J’TYPE /3LDK + 2WIC + SIC 

70J'間取り,

予定販売価格:3,870万円(4階)
専有面積:70.44㎡(約21.30坪)バルコニー面積:12.08㎡

・2つのウォークインクロゼットの他、欲しい場所に収納が備えられているので、お部屋に余分な家具を置かずゆったりした空間で過ごせます。高層階が苦手という方は、道行く人や植栽の緑を感じやすく落ち着いた暮らしができそうです。

コズレ読者限定!特別住宅セミナーのご案内!※ご好評につき本イベントは終了いたしました

1月27日(土)に開催予定のイベント(※ご好評につき本イベントは終了いたしました)をご案内いたします。住宅購入を検討されるにあたって、近年の不動産マーケットや子育てに望ましい環境などについて、住宅専門家が解説するセミナーです。

お住まいを検討中の方、これから考えたいと思っていた方など、ぜひ参加してみてください。きっと、子どもと過ごす快適な住まい選びの参考になるはずです。

<概要>
■開催日程:2018年1月27日(土)11:00~13:30
■開催場所:幕張ベイパーク マンションミュージアム(地図
■セミナータイトル:『いつ、どんな家を選ぶべきか?子育て世代のマンション購入セミナー』

【第1部/元SUUMO編集長による特別住まいセミナー】
・現在のマンション市況(新築の価格・供給推移)
・データで見る、五輪後のマーケット予測
・現在の購入環境(超低金利のメリット、優遇税制)
・家の買い時をどう判断すべきか(子育て世代にとって)
・子育て世代がチェックすべきポイント(主に環境面)

【第2部/幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス・担当者よりご案内】
・物件の魅力のポイントをご紹介
・モデルルームの見学

まとめ

ここでご紹介した「MAKUHARI BAY-PARK」に建つ、「幕張パーク クロスタワー&レジデンス」は、これから未来に向けて街と共に成長していきます。新しい街だからこそ、日々の暮らしに変化もあり、一緒に成長していく子どもたちを刺激してくれる魅力がどんどん増えていきます。

幕張新都心と、そこに誕生する新しい住まい。ぜひ、一度見に行ってみてはいかがでしょうか?

物件概要

※予告広告…本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格/未定

【物件概要・第2期】所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)/交通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分/構造・階数:鉄筋コンクリート造地上37階/総戸数:497戸/販売戸数:未定/予定販売価格:3270万円(2戸)~7350万円(1戸)/予定最多販売価格帯 :4900万円(37戸)/間取り:2LDK~4LDK/専有面積:59.77㎡(13戸)~100.83㎡(19戸)/バルコニー面積:10.69㎡~44.08㎡/敷地面積:17118.71㎡/建築面積 :6612.42㎡/延床面積:60154.79㎡/竣工時期:平成30年12月中旬竣工予定/入居時期:平成31年03月下旬入居予定/分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有/用途地域:第2種住居地域/建築確認番号:タワー棟:第ERI-17033883号(平成29年8月22日付)レジデンス棟:第ERI-17034902号(平成29年8月31日付)/土地権利:所有権/駐車場:総戸数 497戸 に対して 敷地内機械式 352台 敷地内平面 10台/駐輪場:総戸数 497戸 に対して995台/バイク置場:総戸数 497戸 に対して25台/トランクルーム:総戸数497戸に対して227区画/エレベータ有:7基/管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託/売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社/施工会社:株式会社熊谷組/管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社/販売代理 :三井不動産レジデンシャル株式会社(代理)、三菱地所レジデンス株式会社(代理)、野村不動産アーバンネット株式会社(代理)、伊藤忠ハウジング株式会社
※本記事内掲載の完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、また当物件敷地と周辺施設の位置関係を表現した概念イラストであり、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。※本物件の南西側約150m先には、48階建て(高さ約173m)のマンション等が建設予定です。
それに伴い、本物件の南西側の眺望・通風等に影響が生じますので予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。
※本物件の西側には低層建築物が建つ予定です。また、南西側・南側・南東側・東側に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。この計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、この計画の建物は未だ建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。建物の位置・形状・高さなどが、変更となる場合、または建物の建築が中止となる場合があります。本敷地内イラストはマスタープランに基づき表現しております。

本記事内で掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
スカイビューラウンジから富士山が見えることを保証するものではありません。眺望は今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

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※掲載内容や連絡先等は、現在と異なる場合があります。